三重県内で悪質業者の被害に遭わないための確認方法
三重県内で、大切な不動産を担保にお金を借りることをお考えではありませんか。
不動産担保ローンはまとまった資金を調達できる便利な仕組みですが、その一方で、利用者の弱みに付け込む悪質な業者が存在することも事実です。
「自分は大丈夫」と思っていても、巧妙な手口に騙されてしまう可能性は誰にでもあります。
ここでは、三重県で不動産担保ローンを利用する際に、悪質な業者の被害に遭わないための具体的な確認方法や注意点を、初心者の方にも分かりやすくご案内します。
巧妙化する悪質業者の手口！こんな誘い文句には要注意
悪質な業者は、お金に困っている人の心理を巧みに利用し、甘い言葉で誘い込んできます。
少しでも「おかしいな」と感じたら、安易に話を進めないことが大切です。
「誰でも借りれる」「審査なし」の甘い言葉の裏側
「審査なしで即日融資」「ブラックでもOK」といった、通常では考えられないような好条件を提示してくる業者には、特に注意が必要です。
「すぐにでもお金が必要なのに、どこも貸してくれない…」そんな切羽詰まった状況では、つい誘いに乗りたくなってしまうかもしれません。
しかし、正規の貸金業者は、必ず返済能力の審査を行います。
審査をしないということは、返済が困難になるほどの法外な高金利を請求されたり、不動産を不当に奪われたりする危険性が非常に高いことを意味しています。
「簡単にお金が手に入る」という話には、必ず裏があると心得ましょう。
不安を煽り契約を急がせる高圧的な態度
「今すぐ契約しないと、もう貸せなくなる」などと、契約を急がせるのも悪質業者の常套手段です。
考える時間を与えず、冷静な判断ができない状況に追い込むことで、不利な条件での契約を結ばせようとします。
契約内容を十分に理解できないまま、その場の雰囲気に流されて署名・捺印してしまうのは絶対に避けてください。
正規業者を装う偽りの広告やダイレクトメール
有名な金融機関やその関連会社であるかのように装い、安心させて近づいてくる手口も増えています。
本物そっくりに作られた偽のネット上の窓口は、一見しただけでは見分けるのが困難です。
しかし、よく見ると連絡先が携帯電話の番号になっていたり、会社の所在地が明記されていなかったりするなど、不審な点が見つかるはずです。
三重県の闇金業者や悪質業者についてはこちらで説明しています。
被害を未然に防ぐ！信頼できる貸金業者かを見極める確認方法
悪質な業者から身を守るためには、取引を始める前に、その業者が信頼できるかどうかを自分自身でしっかりと確認することが不可欠です。
ココがポイント
少しでも怪しいと感じたら、その業者との取引はきっぱりと断る勇気を持ちましょう。
貸金業登録はされているか？金融庁のデータベースで必ず確認
日本国内で貸金業を営むには、国（財務局長）または都道府県知事への登録が法律で義務付けられています。
正規の業者であれば、必ずこの登録を受けており、登録番号を持っています。
契約を検討している業者が正規の登録業者であるかどうかは、「金融庁の登録貸金業者情報検索サービス」で確認することができます。
もし登録が確認できない場合は、その業者は違法なヤミ金融業者ですので、絶対に取引してはいけません。
会社の所在地や連絡先は明確か？
広告に記載されている会社の所在地が、実在する住所なのかを確認することも重要です。
また、連絡先が携帯電話の番号しか記載されていない場合も注意が必要です。
正規の貸金業者であれば、固定電話の番号を持っているのが一般的です。
契約内容は書面で交付されるか？
貸金業法では、契約を締結した際に、契約内容を明らかにした書面を交付することが義務付けられています。
口約束だけで契約を進めようとしたり、書面の内容が曖昧だったりする業者は信用できません。
契約書に署名・捺印する前には、内容を隅々まで確認し、少しでも不明な点があれば、納得できるまで説明を求めましょう。
ココに注意
法定金利を超える利率での貸付けは違法です。契約書に記載された金利が、法律で定められた上限金利の範囲内であるかもしっかりと確認してください。
不自然に高額な手数料を請求されていないか？
融資の際に、調査料や事務手数料といった名目で、不自然に高額な手数料を請求してくる業者にも注意が必要です。
正規の業者であれば、手数料について事前に明確な説明があります。
融資金額から手数料を差し引いた額しか振り込まれなかったり、契約後に高額な手数料を別途請求されたりした場合は、悪質な業者である可能性が高いです。
もしも…の時に頼れる！三重県内の相談窓口
どれだけ注意していても、悪質な業者の巧妙な手口に巻き込まれてしまう可能性はゼロではありません。
もし、少しでも「おかしい」「被害に遭ったかもしれない」と感じたら、一人で悩まずに、できるだけ早く専門の窓口に相談することが大切です。
もっと詳しく
相談する際は、契約書や業者とのやり取りの記録など、関連する資料をできるだけ揃えておくと、話がスムーズに進みます。
三重県消費生活センター
三重県では、消費生活に関するさまざまな問題について相談を受け付けている「消費生活センター」を開設しています。
悪質な貸金業者とのトラブルについても、専門の相談員が対応し、今後の対応についてのアドバイスや、必要に応じて弁護士などの専門機関を紹介してくれます。
詳細な情報や連絡先は、「三重県庁の公式サイト」でご確認いただけます。
弁護士や司法書士などの法律家
すでに具体的な被害が発生してしまっている場合は、弁護士や司法書士といった法律の資格を持つ方に相談するのが有効です。
心配な場合や、被害にあった場合は「三重県消費生活センター」に相談しましょう。
個人間融資やSNSでの勧誘にも十分な警戒を
近年では、SNSやインターネット掲示板を通じて「個人間融資」と称した貸付けを持ちかける手口も増えています。
「個人同士のやり取りだから安心」と思いがちですが、実態はヤミ金融業者が個人を装っていることがほとんどです。
このような取引では、法外な利息を要求されるだけでなく、個人情報を悪用されるリスクも非常に高くなります。
見知らぬ相手からの融資の誘いには、決して応じないようにしてください。
不動産担保ローンは、正しく利用すれば、事業資金の調達や住み替えなど、さまざまな場面で役立つ心強い味方となります。
しかし、その裏には危険な罠が潜んでいることも忘れてはいけません。
ここでご案内した確認方法を参考に、信頼できる業者を慎重に見極め、トラブルに巻き込まれることのないようにしてください。